Стоимость дачи


Стоимость дачи

Стоимость дачи зависит от многих факторов. Есть много разных случаев, когда нужно провести рыночную оценку стоимости здания, в том числе и дачного участка. Собственно, решением такого вопроса является приглашение на сделку независимого эксперта.
Сегодня под понятием «дача» подразумевается загородный дом, да еще и с прилежащим к нему участком. Поскольку эта дача будет представлять объект недвижимости, то очень часто появляется необходимость узнать стоимость дачи.

Оценочная стоимость дачи

Одними из самых распространенных случаев, в которых нужна такая оценка могут быть:
— получение ответа на вопросы по поводу имущественных споров;
— покупка либо продажа дачного участка;
— вопросы по оценке рыночной стоимости по поводу установления страховой системы;
— рациональное использование дачи, как будущий залог для получения денежной суммы (кредита);
— вопросы по вычислению государственной пошлины.

Необходимые документы

Для того, чтобы провести оценку стоимости дачи, следует пригласить на сделку независимого эксперта, которому нужно предоставить все необходимые документы по данному участку:
— документы на право собственности;
— технический план дачного участка;
— документы по проектно-сметным работам по даче;
— свидетельство о праве собственности.
Далее нужно заключить договор с независимым специалистом на проведение общей оценки дачного участка.

Осмотр дачного участка

Чаще всего, чтобы продать дачный участок необходимо провести сделки, подписание договоров всех документов, что займет по времени примерно 8 дней. За это время заказчик должен приехать на место покупки дачного участка, а также провести следующие работы:
— осмотреть полностью весь участок, чтобы потом не возникало глупых вопросов;
— заказать либо самому провести анализ окружения дачного участка;
— сразу же оценить роль дачи в Вашей жизни (затраты, доходное место либо нейтральная территория);
— собственно, оценить стоимость дачи и саму дачу, как объект недвижимости;
— в завершение, составить отчет (его нужно будет предоставить для заверения нотариусу).

Окончательная стоимость дачи

Следует помнить о факторах, которые учитывает эксперт при окончательном определении стоимости дачного участка:
— собственно, месторасположение участка и инфраструктура всего района;
— состояние окружающие среды на территории;
— площадь всего участка (его качество, наличие огорода);
— внешние характеристики дома (наличие бани, коттеджи, дополнительные пристройки);
— наличие охранной сигнализации.
Все эти способы помогут Вам определить окончательную и достоверную стоимость дачи и не быть обманутым! Будьте счастливы!